MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

1.      DEFINICIÓN.- Con el transcurso del tiempo se han presentado diversas formas de adquirir la propiedad, inclusive de acuerdo a las circunstancias de cada región y cada época. Existiendo actualmente en normativa civil la clasificación precisa de las formas de adquirir la propiedad, las mismas que serán motivo de estudio en los siguientes temas, pero también es necesario saber la clasificación doctrinal de esos modos de adquirir la propiedad, como sigue a continuación.

2.      CLASIFICACIÓN DOCTRINAL DE LOS MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD.- La propiedad se la adquiere de las siguientes formas:

a)       Por su constitución

·         Originarios: Cuando supone la creación del derecho de propiedad a favor del titular, es decir se crea un derecho que no existía antes. Ej. La ocupación que se hace de una res nullius.

·         Decorativos.- Se presenta cuanto el derecho de propiedad es consecuencia de la transmisión de un derecho de una persona a otra, por tanto no hay creación, solamente transferencia. Ej. Compra venta

b)       Por su extensión accesoria:

·         A titulo particular.- Se presenta cuando se adquiere un bien determinado como consecuencia de una sucesión. Ej. Una casa

·         A titulo universal.- Cuando la transmisión afecta a la totalidad del patrimonio del causante  o a una parte que corresponde a las partes en las proporciones que les corresponde por ley.

c)       Por su carácter:

·         Gratuitos.- Cuando el derecho a la propiedad es producto de un acto de liberalidad, es decir no existe lucro.

·         Onerosos.- Se presenta cuando se adquirió el derecho a la propiedad a cambio de dinero o algo evaluable económicamente

d)       En cuanto al tiempo:

·         Intervivos.- Cuando la propiedad se la adquiere entre vivos, ej. Compra venta.

·         Mortis causa.- cuando la propiedad se adquiere después del fallecimiento del causante  por causa de una sucesión legal o testamentaria

e)       Por su forma:

·         Voluntarios.- cuando la propiedad se la adquiere por voluntad del interesado.

·         Involuntarios,. Se adquiere la propiedad aun cuando no haya existido la voluntad del beneficiado como es el caso de los legatarios.

3.      CLASIFICACIÓN SEGÚN EL CÓDIGO CIVIL BOLIVIANO

a)       Por ocupación.- Es un modo originario de adquirir la propiedad y básicamente se presenta en cosas sin dueño o res nullius.

b)       Por usucapión.- Es un modo de adquirir la propiedad de las cosas por el transcurso del tiempo y el cumplimiento de los requisitos señalados por ley.

c)       Por accesión.- Es un modo de adquirir la propiedad de todo lo que natural o artificialmente se incorpora a una cosa. (Ej. Aluvion)

d)       Por efecto de los contratos.- Sera a través de la voluntad de las partes, quienes pueden celebrar un acuerdo dirigido a la transferencia de un derecho de propiedad sea a titulo gratuito u oneroso.

e)       Por sucesión de buena fe.- Sera después del fallecimiento del de cujus, cuando los sucesores legales, simplemente legales o los legatarios acceden a un derecho de propiedad.

f)        Donación.- es producto de un acto de liberalidad del propietario, quien realiza una transferencia de su derecho de propiedad a favor de un tercero a titulo gratuito.